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批量住宅（第3页）

大厦楼顶有一个公共的运动大厅和一条300米的跑道；楼顶还有一个节日活动大厅，供住户支配使用。住宅常见的窄小入口被宽敞的大厅代替，司空见惯的门房被仆役代替，可以24小时接待访客，引导他们进电梯。露天大院和地下车库的顶上有多个网球场，院子四周花草树木葱茏，别墅花园小径两旁绿树成行，鲜花盛开。每一层的空中花园都种着常春藤和花木，“标准化”在这里产生了作用。这些别墅代表着合理和智慧的管理方式，摒弃所有夸张成分，既充分又实用。通过租售来营销房产的落后方式将不复存在不用付租金，房客握有股票分享此企业，20年后本利付清，利息等于很低的房租。在这个大厦出租业务中，批量生产的作用比在其他任何地方都更重要：这是一桩好买卖。批量生产的精神在社会发生危机时，会带来诸多意想不到的好处，比如家庭经济学

勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷，1925年。分析一下，把400平方米的土地分配给一个花园城市的每一位居民：住宅和附属建筑物50~100平方米，300平方米分配给草地、果园、菜园、花圃、空地。精心维护它们是劳民伤财的事情，收益却是几根胡萝卜、一筐梨。这里没有游戏场，男女老少都不能玩，也不能从事体育活动。体育活动应该每天任何时间都可以进行，而且应该在家门口就可以进行。不需要专门的体育场馆，只有专门体育人士和有闲之人才去那种地方。把问题提得更合乎逻辑一些：住宅50平方米，休憩园50平方米，此宅此园都位于房子第一层或者高出地面6~12米，在一个名为“蜂房”的聚集区。住宅跟前就是一个宽阔的游戏场（足球、网球等），每户按150平方米计。150平方米的住宅前面是发达的农业种植，集约化的农业产量很高（水渠灌溉、人工耕种、运肥小车、运送泥土和农产品的小车，等等）。一个农场主监督管理一组，仓储室储存农产品。离开农村的工人在8个小时工作以外，在这里变成农民，种植他自己需要的那部分重要农产品。建筑艺术？城镇化？严谨地研究细胞和细胞对于整体的相关功能，这将提供一个富有成果的答案

波尔多“富卢叶新小区”第一批正在建造的房子

为花园城市设计的分块儿“蜂房”住宅

波尔多—彼萨克的“富卢叶现代化小区”，1924年。一个大型出租住宅区，修得规规矩矩、方方正正，混凝土建造。建筑构件类型都经过仔细确定，通过各种不同的组合呈现多样结果。这是建筑工地的一次真正工业化

此书的第一版强烈地触动了波尔多的大工业，它决心摒弃陈规陋习。工业事物的高级理念和建筑艺术的崇高目的激发工业界采取最勇敢的姿态。因为此书，法国的建筑业破天荒地做出决定，用时代的新精神解决问题，经济、社会、审美各方面采用新方法，时代面貌焕然一新

勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷，1924年，批量生产的手工艺者住宅

手工艺者住宅，勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷，1924年。手工艺人的批量住宅存在的问题：很多手工艺人住在一个很大、很明亮的工作间里（7米×4。5米）。为降低造价，不装隔墙和门，用建筑的手法降低卧室惯常的高度。住宅只有一根独特的钢筋混凝土空心柱，墙是压制草板隔热墙，外表用水泥喷枪喷上5厘米厚的水泥砂浆，内表面抹灰。整个住宅有两个门，斜对面二层的天花板自如地展开（7米×7米）；墙面也展示最大的尺寸，而且二层的对角线造成了一个意想不到的尺寸效果：这个小小的7米住宅在我们眼里却有着10米长的天花板

手工艺者住宅内景（厨房的墙体和楼梯下的窄间都用批量构件统一建成）

1924年，勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷，方方正正的地块。所有的住宅都用标准的构件建成，组成“单元楼”，它们面积相等，呈有序规则排列。建筑艺术得以轻松、准确、自由地表达

勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷，1924年，“别墅式大厦”的住宅单元之一，也是1925年巴黎国际艺术博览会的“新精神”展示馆。为普通人修建的批量住宅，符合建筑艺术标准，采用完全工业化的施工

砌砖工程由吉·萨默施工公司完成，用英格索兰的水泥枪浇铸压制草板、楼板和屋顶。钢筋和窗框由拉乌尔·德考特先生的建筑公司批量生产，木工活全部取消，木工再也回不到住宅修建中。捷克斯洛伐克的U。P。联合企业执行统一配置标准，方便在每一个房间安装办公文件柜。门窗玻璃装配和涂层由鲁尔曼和劳伦特负责

1925年，波尔多的别墅，勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷。采用批量构件修建，与比萨克的花园城市组织采用一致的机器。批量修建不是建筑艺术的阻碍，相反，它具有统一和完善的细节，并使建筑整体效果发生丰富变化

波尔多一座别墅的轴侧图

整体视图。1925年，勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷，大学城。人们花费巨资给学生修建城镇，希望这些城镇复活牛津古老建筑的诗情画意。诗意价格不菲，可能倾家**产。学生们正是抵制牛津的年纪。古老的牛津对大学城的投资人而言，颇有幻想色彩。学生想要一间斗室，既明亮又温暖，房间有一处角落可观看星星，他希望走三两步的距离就可以与朋友进行体育运动。他的斗室要尽可能独立，不受干扰

剖面与平面

阳台花园细部

勒·柯布西耶和皮埃尔·让纳雷，画家工作室

大学城的房子被设计成锯齿形屋顶，这种修建模式方便了随意扩建，保证理想的光照，去掉了粗笨昂贵的承重柱或墙墩，墙体是轻质隔音保暖隔热材料，分隔空间。

《新精神》提出的问题：

我已经40岁了，我为什么不买一处住宅？我需要这样一件工具，像福特汽车（或者雪铁龙汽车，既然我讲究外表打扮）那样的一件工具。

忠诚的合作者：大工业、专业化工厂

可以鼓动争取的合作者：负责郊区铁路线的铁路公司、金融机构、改头换面的巴黎美术学院

目标：批量生产住宅

联合对象：建筑师们和审美人士，他们都对住宅永远崇拜

执行者：实业界以及真正的建筑师

举证法：（1）航空俱乐部；（2）以艺术闻名的城市（总督府、利沃里大街、沃日广场、跑马场、凡尔赛宫等一系列）。因为批量生产住宅意味着必然在很大范围进行规划，所以批量生产必然要求研究住宅各细部并且推动标准化和形制化。当形制确立下来，人们就敲开了美的大门（汽车、远洋客轮、轿车、飞机）。因为批量住宅强行统一构件标准，以及门、窗、施工工序、材料的标准。细节和整体的统一。所以，在路易十四时期，巴黎城市错综复杂，拥挤不堪，乱成一团，无法安居。非常聪明的神父对城市规划发出呼吁：细部特征统一，总体效果变化丰富（而我们的做法却相反：细部变化疯狂，城市街道规划千篇一律，可悲）。

结语：这是一个时代的问题，确切地说，就是这个时代的问题。社会的和谐稳定问题就是一个住宅问题。我们就可论证的两难困境得出结论：建筑或者革命。

低压风机（成系列），哈多公司

[1]第一次世界大战。——译者注